房屋安全鉴定 太白县主体结构检测鉴定

浙江固泰工程检测科技有限公司陕西分公司，是一家具备立法人，拥有立第三方检测实验室的一家综合型检验检测机构。
房屋的成品质量问题涉及到勘察质量、设计质量和施工质量，似乎可以分别对照国家的勘察规范、设计规范和施工验收规范，评价其符合的程度。但根据公布的法释(2003)7号文《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》*十三条“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”

成品质量
一般发生在开发商与商品房购买者之间的民事纠纷中。随着住房商品化的推进和法制的逐步健全，居民的意识越来越强烈，加上开发商对房屋的质量淡漠，这类案件呈上升趋势。尽管住户发现房屋质量问题大多是从施工质量，特别是外观质量开始的，如屋面漏水、粉刷层脱落等，但房屋质量不仅与施工质量有关，还涉及勘察设计质量。

结论与建议
随着社会的发展,以人为本发展新概念的深入人心,人们对房屋使用安全不断提出更高的要求,更加准确科学房屋的安全状况势在必行,因此,作为房屋安全重要手段的结构质量检测也将随着社会的发展而发展。
建筑物的动力特性是建筑物自身固有的特性,一般是指建筑物的自振频率(周期)、振型及阻尼比。从结构固有特性的变化来识别建筑物的质量状况,结合静力检测识别和经验识别手段,进屋安全性,从而能使水平更加全面科学,这不失为房屋安全方面的又一进步。

目前我国有关建设工程质量的技术标准大致可以分为四类：
类是规划、勘察、设计规范，用来规范勘察、设计行为；
第二类是施工质量验收规范，用来规范施工行为；
第三类是可靠性标准，如《工业厂房可靠性标准》(GBJ144-90)、《危险房屋标准》(JGJ125-99)、《民用建筑可靠性标准》(G292-1999)等，用来评价结构的可靠现状，包括安全性和使用性；
第四类是管理的法律、法规，如《建筑法》、《建设工程监理规范》(G319-2000)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(G300-2001) 、令*4号《城市危险房屋管理规定》(2004年修订)，用来规范建设工程各主体的管理行为。
浙江固泰工程检测科技有限公司陕西分公司，是一家具备立法人，拥有立第三方检测实验室的一家综合型检验检测机构。
经营范围为：建设工程材料见证取样检测、建设工程结构检测、建设工程钢结构检测、建设工程地基基础检测、建设工程**材料见证取样检测、**桥梁检测、室内空气检测、管道检测、基坑监测、房屋安全、结构可靠性、烟囱检测、房屋动态远程监测等一系列工程类检测业务。
公司坚持：科学、公正、准确、及时的质量方针，严格执行和有效实施质量管理体系，对出具的检测数据及报告承担法律责任。本公司本着科学、严谨的精神，不断提升自身技术能力及服务水平，以公平、公正的为广大政企客户提供强有力的技术服务。
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