房屋危险性检测鉴定 厂房鉴定方法

浙江固泰工程检测科技有限公司陕西分公司，是一家具备立法人，拥有立第三方检测实验室的一家综合型检验检测机构。
经营范围为：建设工程材料见证取样检测、建设工程结构检测、建设工程钢结构检测、建设工程地基基础检测、建设工程**材料见证取样检测、**桥梁检测、室内空气检测、管道检测、基坑监测、房屋安全、结构可靠性、烟囱检测、房屋动态远程监测等一系列工程类检测业务。
加固方法
钢结构或构件加固是一项复杂的工作，考虑因素很多，加固方法应从施工方便、不影响生产、经济合理、效果好等方面来选择。应与实际施工方法紧密结合，并应采取有效措施，保证新增截面、构件和部件与原结构连接可靠，使其形成整体共同工作。在加固施工时，应避免对未加固的部分或构件造成不利的影响，并充分考虑现场条件对施工方法、固效果和施工工期的影响，应采取减少构件在加固过程中产生附加变形的加固措施和施工方法。钢结构的加固主要可分为两大类：（１）改变结构计算简图的加固方法：采用改变荷载分布状况、传力路经、节点性质、边界条件、增设附加杆件或支撑、施加预应力、考虑空间协同作用等措施对结构进行加固的方法。（２）不改变结构计算简图的加固方法：在不改变结构计算简图的前提下，对原结构的构件截面和连接进行补强的方法。此时对构件的加固又称为加大截面法。在梁跨中增加的2/B轴、3/B轴钢柱，使梁的弯矩变为原来的1/8～1/4，挠度变为原来的1/32～1/16，但只适这样形心在中轴线上的等截面钢梁，因为它改变了原结构荷载分布状况、传力途径、节点性质和边界条件，同时也改变了空间布局。对1～4×A轴、1～4×C轴的钢柱在门窗**过梁高度处分别增加水平支撑（Φ140×5钢管），对平面外应力比大于1的2/B轴、3/B轴钢柱采取混凝土加固，加固后的截面为400×400，采用强度为C25的细石混凝土，30×30×1钢丝网防混凝土收缩开裂。对强度不满足要求一至三层1～2×B、3～4×C钢梁采取下翼缘粘碳纤布。对焊接不满足要求的节点在节点处再焊接钢板补强，再进行粉刷防腐涂料。对未采用混凝土包裹的钢柱脚，粉刷防腐涂料。

房屋抗震安全
受2008 年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以对于抗震的重视度。在过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是查勘的关键。

初次调查工作
组建房屋建筑结构的检测团队，结合检测房屋结构、大小方面的实际情况及现有资料对团队成员进行选择。对勘察调查内容及要点进行分析：其一，招集相关工作人员，掌握委托事项中的全部内容及信息。其二，对信息资料进行搜集，对作业质保材料、设计文件一类的信息进行调查，并对答辩状、现有检测报告资料进行搜集。其三，对其历史信息进行了解，切实落实现场勘察工作，并对初步调查记录进行完善。在此过程中需要对险情一类的问题进行关注，进而在短时间内完成险情通知的传达，为生命安全提供更多**，若调查工作遇到阻碍，需要做好思想工作使当事人对调查工作进行更多配合。

根据建筑结构荷载规范经验公式,可以算得结构的*1自振频率为1.814Hz,根据高层建筑混凝土结构技术规程经验公式,可以算得结构*1自振频率范围1.786~2.381Hz。
由测试结果可以看出,实测频率值大于经验公式取值,即实测周期比经验*,认为测试结果正常,当前厂房结构状态良好。由实测得出的基本周期比经验*的原因,是因为脉动测试时结构处于微小振幅下,而且经验公式也是由大量的设计计算结果总结所得,设计计算时数学模型的简化对周期有影响,加上计算采用的荷载,通常都大于实际结构重量,因而实测所得的基本周期会比计算所得的短,通常也小于经验公式所得值。相反,如若实测周期较明显大于经验公式值,则说明结构很可能存在某方面的问题。
承接各类房屋建筑工程、钢结构工程，厂房、学校、大型楼盘、民房、古建筑、宾馆酒店等公共场所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出现的房屋建筑结构安全状况、完损状况、损坏趋势、抗震、荷载等综合性检测及其它房屋类型检测的技术工作。
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